недвижимость

Стоимость дома в золотом эквиваленте

Сколько стоит сегодня средний дом в пересчете на унции золота? Оказывается, не так дорого — всего 116 унций — и у вас есть своя недвижимость. Сравните эти цифры с данными 2001 года, когда требовалась 601 унция драгоценного металла для покупки дома (то есть при оценке в золоте стоимость жилья сегодня упала на 74%).

В прошлом году были зафиксированы минимальные за последние 32 года уровни цен в золоте на недвижимость. После этого начался постепенный рост. Сейчас стоимость дома уже вышла из восьмилетнего нисходящего канала.

Инвестиции в недвижимость: репортаж с места событий

В США есть много фирм, которые покупают дома по закладным, которые не смогли оплатить предыдущие владельцы, а затем ремонтируют их и продают или сдают в аренду. О бизнесе одной из таких компаний — Mack Companies из Чикаго — сегодняшний репортаж.

Все дома владельцы фирмы тщательно проверяют, в среднем покупая лишь один из сорока осмотренных. Важен выбор месторасположения, инфраструктура, состояние дома, необходимость ремонта. Арифметика проста: до кризиса стоимость дома в лучшие времена была $250 тысяч, сейчас его продают за $80, но еще необходимо вложить в ремонт около $50. Затем дом можно сдавать или ждать роста цены до $175 тысяч, что вполне входит в бизнес-планы компании. Читать дальше

Покупка или аренда недвижимости: только факты

Для большинства людей покупка своего дома является частью "американской мечты", но для многих эта мечта превратилась в ночной кошмар. Почему невыгодно вкладывать деньги в покупку недвижимости для личных целей?

Во-первых, вы никогда не становитесь полным владельцем дома. Да, он ваш, но не стоит забывать о налогах, обслуживании инфраструктуры, страховке, а также других обязательных платежах (а они могут быть очень значительными).

Во-вторых, те, кто снимают жилье, платят только за аренду. Да, арендодатели закладывают платежи в стоимость, но не всегда (иначе стоимость аренды может стать настолько высокой, что сдать жилье будет невозможно). Читать дальше

Сравнительная доходность долгосрочных инвестиций

Какой объект инвестиций принес самую большую доходность за последние 10 лет? Чтобы ответить на этот вопрос, была проанализирована информация по изменению цен с августа 2000-го года по август 2010, и в итоге получилась следующая таблица:

Доходность долгосрочных инвестиций

Самыми перспективными оказались инвестиции в золото, а фондовый рынок показал даже отрицательную доходность. Среди интернет-пользователей популярность пользуются инвестиции в Webmoney, хотя данная область и лежит вне сферы контроля регулирующих органов.